Участок в Rimdžūnu вечером: дом с тёплым светом в окнах, высокая трава, сосновый лес

Rimdžūnu iela · Krogsils, Ķekavas novads

Готовая земля под дом в 14 минутах от Старой Риги

Электричество, улица и мелиорация готовы. Собственность переходит при первом взносе, строить можно сразу. Остальное — 5 лет, без процентов и без банка.

Площадь
1201–1413 м²
Цена
от 42 035 €
Первый взнос
от 4 200 €
Получить расчёт по участку Смотреть участки
  • 14 мин до Старой Риги · 13 км
  • 7 мин до Южного моста
  • 0 % рассрочка до 5 лет, взнос от 10 %
  • В день первого взноса оформление права собственности

Земля рядом с городом — это время

Локация решает не только цену. Каждый день она возвращает вам часы, которые в посёлке подальше уходили бы на дорогу.

Отсюда до Старой Риги — дорога без пробок
14 мин
Из Огре — 35 км, и почти всегда пробки
45 мин
  • 14 мин до Старой Риги 13 км
  • 7 мин до Южного моста
  • 4 км до Ķekava

Krogsils стоит в сосновом лесу сразу за городской чертой Риги. До города — пара минут по трассе, дальше Южный или Островной мост: летом 2026 развязку на A7 перестроили, и пробки на этом маршруте почти исчезли. Подъезд по муниципальной дороге Skujnieku ceļš — её чистят круглый год, шлагбаумов и сезонных ограничений нет.

270 часов
разницы в год — это 11 свободных суток. За 5 лет рассрочки — 56 суток.
Схема: Rimdžūnu сразу за южной границей Риги, рядом объездная A7, до Южного моста и Старой Риги — по прямой вдоль Даугавы Рига Даугава A7 A8 A6 P137 Ķekava 4 км Baloži Rāmava Mārupe Ziepniekkalns Valdlauči Ķengarags Katlakalns Krustkalni Tīraine Skujnieki Старая Рига 14 мин Островной мост Южный мост 7 мин Rimdžūnu iela
5 км
Открыть карту Построить маршрут

Выберите участок

Участки Rimdžūnu с высоты: шесть размеченных участков, улица посёлка и выезд на Skujnieku ceļš
Аэросъёмка посёлка. Точные границы — в плане адресации.
План адресации: границы и номера участков (PDF)
  • Свободен 5
  • Продан 1
Все участки списком
Адрес Площадь Цена В месяц Статус
Rimdžūnu iela 1 1 413 м² 49 455 € 742 € Свободен
Rimdžūnu iela 2 1 406 м² 49 210 € 739 € Свободен
Rimdžūnu iela 3 1 301 м² — — Продан
Rimdžūnu iela 4 1 201 м² 42 035 € 631 € Свободен
Rimdžūnu iela 5 1 301 м² 52 040 € 781 € Свободен
Rimdžūnu iela 7 1 201 м² 48 040 € 721 € Свободен

Цены и статусы актуальны на 17 октября 2026

Земля, с которой начинается дом

Сегодня это ровное поле у соснового бора. Всё, что мешает начать, уже сделано за вас — остаётся выбрать участок и проект дома.

Начало — участок сегодня. Дальше — как эта улица будет выглядеть через пару лет
Дом из тёмного дерева вечером: свет в окнах, дорожка с фонарями, ровный газон
Вечер на участке
Дом у леса на закате, газон перед домом
Дом у самого леса

Визуализация застройки. Так участки могут выглядеть после того, как на них построят дома.

от 4 200 €
первый взнос — и вы уже собственник земли
Сразу
можно начинать стройку: сети и дороги уже сделаны
5 лет
без процентов и без банка

Пришлём план посёлка и расчёт

Имени и телефона достаточно. Перезвоним, когда вам удобно, и пришлём план с ценами. Если участок уже присмотрели — назовём точную цифру именно по нему.

Перезвоним и согласуем удобное время.

Что уже построено

Всё это обычно оплачивает покупатель после сделки. Здесь уже сделано.

  • Электричество заведено на участок

    Не по границе посёлка, а на сам участок.

  • Улица построена

    Rimdžūnu iela — отдельная земельная единица посёлка, не проезд по чужой земле.

  • Мелиорация сделана

    Дренаж и водоотвод по всему посёлку. Участок не заболачивается.

  • Пожарный пруд построен

    Требование пожарной безопасности для застройки закрыто.

  • Подъезд круглый год

    Skujnieku ceļš — муниципальная дорога, зимой её чистит самоуправление.

  • Площадки для отдыха

    Футбольное поле · Волейбольная площадка · Места для отдыха

Участок с высоты: пожарный пруд, построенная гравийная улица и мелиорационная канава по границе
Участок с высоты: пожарный пруд, построенная гравийная улица и мелиорационная канава по границе

Сколько стоит такой же готовый участок у соседей

Участки той же площади в Ķekavas novads, где электричество уже заведено, а дороги построены.

  1. Rimdžūnu iela 4 наш 1 201 м² 42 035 €
  2. Krūkļu 6, Ķekava 1 200 м² 44 000 €
  3. Dārtas 5, Katlakalns 1 183 м² 45 978 €
  4. Svēteļa 44, Katlakalns 1 391 м² 48 000 €
  5. Okeāna 1, Katlakalns 1 204 м² 49 000 €
  6. Vīteņu 14, Krogsils 1 223 м² 49 900 €
  7. Vīteņu 12, Krogsils 1 224 м² 52 000 €

Соседи просят за такой же кусок земли на 9 965 € больше.

Дешевле в округе есть: 1300–1500 м² за 15–27 тысяч — но без дорог и коммуникаций, их придётся вести самому. Цены соседей — открытые объявления ss.lv по Ķekavas novads, июль 2026.

Как проходит покупка

  1. 01 Заявка

    Оставляете телефон. Перезваниваем и присылаем план посёлка.

    Оставить телефон

  2. 02 Выезд на место

    Показываем границы, подъезд и точки подключения. Выезд бесплатный.

  3. 03 Бронь

    Участок снимается с продажи и закрепляется за вами.

  4. 04 Договор

    Право собственности переходит к вам при подписании договора и первом взносе, а не после последнего платежа. Земля ваша с этого дня, и строить можно сразу — параллельно с выплатами.

  5. 05 Платежи

    Первый взнос, дальше равные платежи без процентов. Досрочно можно в любой момент.

Вопросы

Не нашли свой вопрос? Напишите в WhatsApp.

Что входит в цену?

Земля с готовой инфраструктурой: электричество на участке, построенная улица, выполненная мелиорация, пожарный пруд. Дороги существуют, а не запланированы.

Нужен банковский кредит?

Нет. Рассрочку даёт сам продавец. Первый взнос на выбор — 10, 15 или 20 %, то есть от 4 200 €. Остаток равными платежами без процентов до 5 лет. Справки о доходах и одобрение банка не нужны, досрочное погашение без штрафов. Право собственности на землю переходит к вам при первом взносе, а не после последнего. Строить можно сразу, параллельно с выплатами.

Когда я становлюсь собственником?

При подписании договора купли-продажи и первом взносе, а не после последнего платежа. Первый взнос — это не бронь: земля переходит к вам сразу, и строить дом можно параллельно с выплатами.

Можно погасить досрочно?

Да, в любой момент и без штрафов. Процентов нет, поэтому досрочный платёж просто закрывает остаток.

Можно строить сразу после покупки?

Да. Участки под застройку частными домами: электричество подведено, улица и мелиорация сделаны. Детали разберём на выезде.

Участки размежёваны?

Да, у каждого участка свой кадастровый номер и адрес. Границы и адреса заданы планом адресации, его можно скачать выше. Площади в таблице — по кадастровому замеру: они на 1–2 м² отличаются от проектных в плане, и это нормально.

Кто чистит дорогу зимой?

Самоуправление. Подъезд идёт по Skujnieku ceļš, это муниципальная дорога.

Что происходит с ценами на землю в этом районе?

Средняя цена сделки с землёй под частную застройку в Ķekavas novads выросла за 2024 год с 13 до 18 евро за квадратный метр — это самый большой прирост среди краёв Пририжья. Число сделок по региону при этом падает третий год подряд. Источник: обзор рынка недвижимости Латвии за 2024 год, Arco Real Estate по данным Государственной земельной службы.

Почему рядом есть земля дешевле?

Дешевле — это участки без дорог и коммуникаций, обычно от 2500 м². Стройка там начнётся после того, как вы всё это проведёте за свой счёт. Если сравнивать с участками той же площади, уже готовыми к стройке, наши — одни из самых доступных в крае.

Приедем и покажем участок

Подстроимся под ваше время — приезжаем и вечером, и в выходные. На месте покажем границы, подъезд и точки подключения, ответим на всё, что спросите. Выезд бесплатный и ни к чему не обязывает.

Перезвоним и согласуем удобное время.

Оставить заявку