Rimdžūnu iela · Krogsils, Ķekavas novads
Готовая земля под домв 18 минутах от Вецриги
Электричество, улица и мелиорация уже сделаны — участок можно застраивать сразу. Первый взнос 8 400 €, остальное — пять лет без процентов и без банка.
- Площадь
- от 1200 м²
- Цена
- от 42 000 €
- Платёж
- от 560 € / мес
- 18 мин до Вецриги · 13 км
- 10 мин до Южного моста · 8 км
- 0 % рассрочка 5 лет, взнос 20 %
- В день сделки оформление права собственности
Земля рядом с городом — это время
Локация решает не только цену. Каждый день она возвращает вам часы, которые в посёлке подальше уходили бы на дорогу.
Замер Google Maps на утро понедельника, 8:00. Пять поездок в город и обратно в неделю, 52 недели.
Выберите участок
Свободны все 6 из 6. Нажмите на участок: площадь, цена, платёж в месяц.
- Свободен
Все участки списком
| Адрес | Площадь | Цена | В месяц | Статус | Действие |
|---|---|---|---|---|---|
| Rimdžūnu iela 1 | 1 411 м² | 49 385 € | 659 € | Свободен | |
| Rimdžūnu iela 2 | 1 404 м² | 49 140 € | 656 € | Свободен | |
| Rimdžūnu iela 3 | 1 300 м² | 45 500 € | 607 € | Свободен | |
| Rimdžūnu iela 4 | 1 200 м² | 42 000 € | 560 € | Свободен | |
| Rimdžūnu iela 5 | 1 300 м² | 45 500 € | 607 € | Свободен | |
| Rimdžūnu iela 7 | 1 200 м² | 42 000 € | 560 € | Свободен |
Как это место изменится
Съёмка начинается с участка в его нынешнем виде — это тот же кадр, что лежит в карте участков. Дальше на нём появляются границы, изгороди и дома.
Первые секунды — участок сегодня. Дальше — визуализация застройки: так квартал будет выглядеть, когда на участках построят дома.
Земля, с которой начинается дом
Сегодня это ровное поле у соснового бора. Всё, что мешает начать, уже сделано за вас — остаётся выбрать участок и проект дома.
- 8 400 €
- первый взнос, с которого всё начинается
- Сразу
- можно начинать стройку: сети и дороги уже сделаны
- 5 лет
- без процентов и без банка
Визуализация застройки. Так участки могут выглядеть после того, как на них построят дома.
Что уже построено
Всё это обычно оплачивает покупатель после сделки. Здесь уже сделано.
-
Электричество заведено на участок
Не по границе посёлка, а на сам участок.
-
Улица построена
Rimdžūnu iela — отдельная земельная единица посёлка, не проезд по чужой земле.
-
Мелиорация сделана
Дренаж и водоотвод по всему посёлку. Участок не заболачивается.
-
Пожарный пруд построен
Требование пожарной безопасности для застройки закрыто.
-
Подъезд круглый год
Skujnieku ceļš — муниципальная дорога, зимой её чистит самоуправление.
-
Площадки для отдыха
Футбольное поле · Волейбольная площадка · Места для отдыха
Krogsils, Ķekavas novads
Krogsils стоит в сосновом лесу сразу за городской чертой Риги, рядом с объездной A7. Её открыли в октябре 2023 года.
- 18 мин до Вецриги 13 км
- 10 мин до Южного моста 8 км
- 4 км до Ķekava
Подъезд по Skujnieku ceļš. Это муниципальная дорога: её обслуживают круглый год, шлагбаумов и сезонных ограничений нет.
Сколько стоит такой же готовый участок у соседей
Участки той же площади в Ķekavas novads, где электричество уже заведено, а дороги построены.
Соседи просят за такой же кусок земли на 10 000 € больше.
Дешевле тоже есть: 1300–1500 м² за 15–27 тысяч. Это участки без дорог и коммуникаций. Стройка там начнётся после того, как вы всё это проведёте за свой счёт.
Цены соседних участков — открытые объявления ss.lv по Ķekavas novads, июль 2026. Сопоставимы по площади и по готовности к стройке.
Как проходит покупка
- 01
Заявка
Оставляете телефон. Перезваниваем и присылаем план посёлка.
- 02
Выезд на место
Показываем границы, подъезд и точки подключения. Выезд бесплатный.
- 03
Бронь
Участок снимается с продажи и закрепляется за вами.
- 04
Договор
Право собственности переходит к вам при подписании, а не после последнего платежа.
- 05
Платежи
Первый взнос, дальше равные платежи без процентов. Досрочно можно в любой момент.
Вопросы
Не нашли свой вопрос? Напишите в WhatsApp или Telegram.
Что входит в цену?
Земля с готовой инфраструктурой: электричество на участке, построенная улица, выполненная мелиорация, пожарный пруд. Дороги существуют, а не запланированы.
Нужен банковский кредит?
Нет. Рассрочку даёт продавец: взнос от 20 %, остаток равными платежами без процентов до 5 лет. Справки о доходах и одобрение банка не нужны.
Когда я становлюсь собственником?
При подписании договора купли-продажи, а не после последнего платежа.
Можно погасить досрочно?
Да, в любой момент и без штрафов. Процентов нет, поэтому досрочный платёж просто закрывает остаток.
Можно строить сразу после покупки?
Участки под застройку частными домами, электричество подведено. Порядок согласования проекта в Ķekavas novads разберём на выезде.
Участки размежёваны?
Да. Границы, площади и адреса зафиксированы в плане адресации, его можно скачать выше. При кадастровом замере площади уточняются.
Кто чистит дорогу зимой?
Самоуправление. Подъезд идёт по Skujnieku ceļš, это муниципальная дорога.
Что происходит с ценами на землю в этом районе?
Средняя цена сделки с землёй под частную застройку в Ķekavas novads выросла за 2024 год с 13 до 18 евро за квадратный метр — это самый большой прирост среди краёв Пририжья. Число сделок по региону при этом падает третий год подряд. Источник: обзор рынка недвижимости Латвии за 2024 год, Arco Real Estate по данным Государственной земельной службы.
Почему рядом есть земля дешевле?
Дешевле — это участки без дорог и коммуникаций, обычно от 2500 м². Стройка там начнётся после того, как вы всё это проведёте за свой счёт. Если сравнивать с участками той же площади, уже готовыми к стройке, наши — одни из самых доступных в крае.
Приедем и покажем участок
Выезд бесплатный. На месте покажем границы, подъезд и точки подключения.
Заявка отправлена
Свяжемся в ближайшее рабочее время. Если удобнее в мессенджере, напишите нам.