Goda iela · Rāmava, Ķekavas novads
Земля, готовая к стройке, в 12 минутах от Старой Риги
Газ, вода, канализация, электричество Ливнёвка, дренаж, оптика TET Мощёная дорога с освещением Можно строиться хоть завтра
- Площадь
- 1152–1215 м²
- Цена
- от 72 900 €
- Первый взнос
- от 7 290 €
- 12 мин до Старой Риги · 9.3 км
- 6 мин до Южного моста · 7.2 км
- 0 % рассрочка до 5 лет, взнос от 10 %
- В день первого взноса оформление права собственности
Земля у самого города — это время
Goda iela ближе к Риге, чем любой наш посёлок: 9,3 км до Старой Риги. Локация решает не только цену — каждый день она возвращает вам часы, которые в посёлке подальше уходили бы на дорогу.
- 12 мин до Старой Риги 9.3 км
- 6 мин до Южного моста 7.2 км
Goda iela — новый квартал в Rāmava, сразу за южной границей Риги. Единственный из наших посёлков с полной городской инфраструктурой: девять коммуникаций уже построены. Улицы квартала переданы на баланс самоуправления — их обслуживает и зимой чистит Ķekavas novads.
Время в пути — замер реальной поездки.
Рига Даугава A7 A8 P137 Ķekava Baloži Rāmava Mārupe Ziepniekkalns Valdlauči Ķengarags Krustkalni Rumbula Tīraine Skujnieki Старая Рига 12 мин Островной мост Южный мост 6 мин Goda iela Выберите участок
- Свободен 7
- Продан 5
Все участки списком
| Адрес | Площадь | Цена | В месяц | Статус | Действие |
|---|---|---|---|---|---|
| Goda iela 1 | 1 634 м² | — | — | Продан | |
| Goda iela 2 | 1 215 м² | 97 200 € | 1 458 € | Свободен | |
| Goda iela 3 | 1 168 м² | 87 600 € | 1 314 € | Свободен | |
| Goda iela 4 | 1 182 м² | — | — | Продан | |
| Goda iela 5 | 1 153 м² | 86 475 € | 1 298 € | Свободен | |
| Goda iela 6 | 1 201 м² | 96 080 € | 1 442 € | Свободен | |
| Goda iela 7 | 1 153 м² | 86 475 € | 1 298 € | Свободен | |
| Goda iela 8 | 1 201 м² | 96 080 € | 1 442 € | Свободен | |
| Goda iela 9 | 1 151 м² | — | — | Продан | |
| Goda iela 11 | 1 151 м² | — | — | Продан | |
| Goda iela 13 | 1 152 м² * | 72 900 € | 1 094 € | Свободен | |
| Iedvesmas iela 3 | 1 219 м² | — | — | Продан |
* Goda iela 13: по краю участка проходят сети квартала, под дом отведено 972 м².
Цены и статусы актуальны на 17 октября 2026
Готовые коммуникации на участках
Девять сетей уже проложены и подведены к каждому участку. Обычно покупатель оплачивает и ждёт всё это после сделки — здесь оно входит в цену земли.
-
Электричество на участке
Ввод заведён на сам участок, а не к границе района.
-
Центральный водопровод
Городская вода. Скважину бурить и обслуживать не нужно.
-
Центральная канализация
Стоки уходят в сеть. Септик и ассенизатор не понадобятся.
-
Магистральный газ
Газовое отопление без баллонов и газгольдера.
-
Ливневая канализация
Дождевая вода уходит в сеть, а не стоит на участке.
-
Дренажная система
Участок сухой и весной, и после затяжных дождей.
-
Уличное освещение
Фонари уже стоят — улица освещена с первого дня.
-
Мощёные улицы
Брусчатка и бордюры до самого участка. Без пыли и колеи.
-
Оптика TET
Оптоволокно в районе: интернет городской скорости для работы из дома.
-
Ввод заведён на сам участок, а не к границе района.
-
Стоки уходят в сеть. Септик и ассенизатор не понадобятся.
-
Оптоволокно в районе: интернет городской скорости для работы из дома.
-
Газовое отопление без баллонов и газгольдера.
-
Городская вода. Скважину бурить и обслуживать не нужно.
-
Брусчатка и бордюры до самого участка. Без пыли и колеи.
-
Фонари уже стоят — улица освещена с первого дня.
-
Дождевая вода уходит в сеть, а не стоит на участке.
-
Участок сухой и весной, и после затяжных дождей.
Каким станет ваш участок
Соседние улицы уже застроены — Goda iela застраивается следующей. Так выглядит вечер в квартале, когда дома стоят: свет в окнах, фонари вдоль мощёной улицы и огни Риги на горизонте.
Визуализация застройки. Так участки могут выглядеть после того, как на них построят дома.
- от 7 290 €
- первый взнос — и вы уже собственник земли
- Сразу
- можно начинать стройку: девять коммуникаций уже в земле
- до 5 лет
- без процентов и без банка
Пришлём план посёлка и расчёт
Имени и телефона достаточно. Перезвоним, когда вам удобно, и пришлём план с ценами. Если участок уже присмотрели — назовём точную цифру именно по нему.
Заявка отправлена
Свяжемся в ближайшее рабочее время. Если удобнее в мессенджере, напишите нам.
Сколько стоит участок с городскими сетями
Рядом есть участки и дешевле, и дороже. Разница — в том, сколько из девяти сетей уже построено и что из них дотянуто до самого участка. Полный городской набор под частный дом — это уже черта Риги, и там он стоит других денег.
Дешевле есть: 1200–1500 м² за 44–58 тысяч в Katlakalns и Krogsils — но из городских сетей там обычно только электричество: вода из скважины, септик, газа на улице нет. Цены соседей — открытые объявления ss.lv (Rāmava, Baloži, Katlakalns, Bieriņi), август 2026.
Как проходит покупка
-
02 Выезд на место
Показываем границы, улицы и точки подключения коммуникаций. Выезд бесплатный.
-
03 Бронь
Участок снимается с продажи и закрепляется за вами.
-
04 Договор
Подписываем в день первого взноса — с этого момента земля ваша, а не после последнего платежа.
-
05 Платежи
Дальше равные платежи без процентов, до 5 лет. Досрочно можно в любой момент.
Вопросы
Не нашли свой вопрос? Напишите в WhatsApp.
Что входит в цену?
Земля с полным городским набором коммуникаций: электричество, центральные водопровод и канализация, магистральный газ, ливневая канализация, дренаж, уличное освещение, мощёная улица и оптика TET. Всё построено, а не запланировано.
Почему здесь дороже, чем в соседних посёлках?
Дешевле — это участки, где из коммуникаций в лучшем случае электричество и дорога. Скважина, септик или биостанция и подвод газа обычно обходятся в 15–25 тысяч евро сверху и занимают около года проектов и согласований. В Goda iela всё это уже в земле, включая то, чего в Пририжье почти не бывает, — центральные водопровод и канализацию. В наших лесных посёлках в Krogsils набор скромнее, поэтому и цена там ниже.
Что за скидка на Goda iela 13?
По краю участка проходит коридор коммуникаций — полоса около 180 м², в которой лежат сети квартала. Участок целиком — 1152 м², и в таблице показана эта площадь. Строить на полосе нельзя, поэтому под дом остаётся 972 м², и цену посчитали по ним: 75 € × 972 = 72 900 €. За весь участок это выходит 63 € за м². Остальная часть участка используется как обычно.
Как устроена рассрочка?
Рассрочку даёт сам продавец, без банка. Первый взнос на выбор — 10, 15 или 20 %, то есть от 7 290 €. Остаток — равными платежами без процентов, до 5 лет. Справки о доходах не нужны, досрочное погашение без штрафов. Право собственности переходит к вам при первом взносе, а не после последнего платежа. Строить можно сразу, параллельно с выплатами.
Когда я становлюсь собственником?
При первом взносе: в этот день подписываем договор купли-продажи, и земля переходит к вам сразу, а не после последнего платежа.
Участки размежёваны, есть кадастровые номера?
Да. Каждый участок — отдельная кадастровая единица со своим номером и адресом. Кадастровый номер вы проверяете в zemesgrāmata до сделки. Разметка на снимке — ориентир для выбора: юридические границы задают план адресации и кадастровый замер.
Можно строить сразу после покупки?
Да. Участки предназначены под частную застройку, коммуникации подведены. Проект дома согласовывается в Ķekavas novads обычным порядком — детали разберём на выезде.
Кто обслуживает улицы квартала?
Улицы переданы на баланс самоуправления: покрытие, освещение и зимнюю уборку обеспечивает Ķekavas novads, а не жители в складчину.
Приедем и покажем участок
Подстроимся под ваше время — приезжаем и вечером, и в выходные. На месте покажем границы, подъезд и точки подключения, ответим на всё, что спросите. Выезд бесплатный и ни к чему не обязывает.
Заявка отправлена
Свяжемся в ближайшее рабочее время. Если удобнее в мессенджере, напишите нам.
