Девять участков на новой улице в 16 минутах от Старой Риги

Земля с готовой улицей и мелиорацией, пожарный пруд построен. Подключение электричества тоже входит в цену: подстанция для улицы уже строится, участок к ней подключает продавец за свой счёт.

Подстанция для Prieka iela уже строится. Как только она заработает, продавец подключит участок за свой счёт — доплачивать за это не нужно. Сроки подключения скажем на выезде.

Это тот же Krogsils и та же цена метра — 35–40 €, участки сопоставимые: здесь 1 191–1 273 м², на Rimdžūnu 1 201–1 413 м². Разница в двух вещах. На Rimdžūnu электричество уже подведено, а здесь подстанция уже строится — участок продавец подключит за свой счёт. И выбор больше: в первой очереди Prieka iela девять участков, на Rimdžūnu — шесть.

Да. Дальше по улице, за мелиорационной канавой, — вторая очередь: двенадцать участков по 1 177–1 400 м². Пока они числятся двумя общими кадастровыми участками, а разделят их после того, как дорогу примут в эксплуатацию. Поэтому в выборе их нет: право собственности при первом взносе оформляется только на участок со своим кадастровым номером. Если нужен участок оттуда, оставьте заявку — сообщим, как только их разделят.

Нет. Рассрочку даёт сам продавец. Первый взнос на выбор — 10, 15 или 20 %, то есть от 4 160 €. Остаток равными платежами без процентов до 5 лет. Справки о доходах и одобрение банка не нужны, досрочное погашение без штрафов. Право собственности на землю переходит к вам при первом взносе, а не после последнего. Строить можно сразу, параллельно с выплатами.

При подписании договора купли-продажи и первом взносе, а не после последнего платежа. Первый взнос — это не бронь: земля переходит к вам сразу, и строить дом можно параллельно с выплатами.

Да, в любой момент и без штрафов. Процентов нет, поэтому досрочный платёж просто закрывает остаток.

Да. Участки под застройку частными домами, улица и мелиорация сделаны. Электричество подключим за свой счёт, как только заработает подстанция. Детали разберём на выезде.

Да, у каждого из девяти участков первой очереди свой кадастровый номер и адрес. Границы и адреса заданы планом адресации, его можно скачать выше. Площади в таблице — по кадастровому обмеру 2026 года. У Prieka 7 и 9 они совпадают с проектными в плане, у шести участков больше на 1 м², а у Prieka 2 обмер дал 1 265 м² вместо проектных 1 216.

Подъезд к посёлку идёт по Skujnieku ceļš — это муниципальная дорога, зимой её чистит самоуправление.

Средняя цена сделки с землёй под частную застройку в Ķekavas novads выросла за 2024 год с 13 до 18 евро за квадратный метр — это самый большой прирост среди краёв Пририжья. Число сделок по региону при этом падает третий год подряд. Источник: обзор рынка недвижимости Латвии за 2024 год, Arco Real Estate по данным Государственной земельной службы.