Гравийная улица среди сосен и берёз в Krogsils летом

Grīzupes iela · Krogsils, Ķekavas novads

Десять участков у соснового леса в 15 минутах от Старой Риги

От 1 368 до 4 021 м², метр — от 12,50 €. Электричество подведено, улицы и мелиорация готовы, пожарный пруд построен.

Площадь
1368–4021 м²
Цена
от 41 040 €
Первый взнос
от 4 100 €
Получить расчёт по участку Смотреть участки
  • 15 мин до Старой Риги · 14 км
  • 9 мин до Южного моста
  • 0 % рассрочка до 5 лет, взнос от 10 %
  • В день первого взноса оформление права собственности

Земля рядом с городом — это время

Локация решает не только цену. Каждый день она возвращает вам часы, которые в посёлке подальше уходили бы на дорогу.

Отсюда до Старой Риги — дорога без пробок
15 мин
Из Огре — 35 км, и почти всегда пробки
45 мин
  • 15 мин до Старой Риги 14 км
  • 9 мин до Южного моста
  • 5 км до Ķekava

Grīzupes, Irbenāju и Lapmežu iela — часть Krogsils у соснового леса, рядом с Prieka iela и Rimdžūnu iela, сразу за южной границей Риги. Свободно десять участков от 1 368 до 4 021 м². Между Grīzupes и Lapmežu iela — пожарный пруд. Подъехать можно с трёх сторон: по Skujnieku ceļš, по Rakaru iela и по новой подъездной дороге от объездной A7 к Lapmežu iela.

260 часов
разницы в год — это 11 свободных суток. За 5 лет рассрочки — 54 суток.
Схема: Grīzupes iela в Krogsils за южной границей Риги, рядом объездная A7, до Южного моста и Старой Риги — вдоль Даугавы Рига Даугава A7 A8 A6 P137 Ķekava 5 км Baloži Rāmava Mārupe Ziepniekkalns Valdlauči Ķengarags Katlakalns Krustkalni Tīraine Skujnieki Старая Рига 15 мин Островной мост Южный мост 9 мин Grīzupes iela
5 км
Открыть карту Построить маршрут

Выберите участок

Карта Krogsils: участки по Grīzupes, Irbenāju и Lapmežu iela между сосновым лесом и Prieka iela, у Lapmežu iela — пожарный пруд
Спутниковая карта посёлка, границы участков — по кадастровой карте. Участки 1, 6 и 15 — на Irbenāju iela, 2 — на Lapmežu iela, остальные — на Grīzupes iela.
  • Свободен 10
  • Продан 2
Все участки списком
Адрес Площадь Цена В месяц Статус
Grīzupes iela 3 4 003 м² 50 037,50 € 751 € Свободен
Grīzupes iela 7 4 004 м² — — Продан
Grīzupes iela 8 2 856 м² 55 692 € 836 € Свободен
Grīzupes iela 8A 2 807 м² 54 736,50 € 822 € Свободен
Grīzupes iela 10 2 915 м² 56 842,50 € 853 € Свободен
Grīzupes iela 12 2 914 м² 56 823 € 853 € Свободен
Grīzupes iela 14 4 021 м² 50 262,50 € 754 € Свободен
Grīzupes iela 16 4 004 м² 50 050 € 751 € Свободен
Irbenāju iela 1 1 368 м² 41 040 € 616 € Свободен
Irbenāju iela 6 1 684 м² 58 940 € 885 € Свободен
Irbenāju iela 15 2 129 м² 42 580 € 639 € Свободен
Lapmežu iela 2 * 4 005 м² — — Продан

* Lapmežu iela 2: под коммерческую застройку, а не под частный дом.

Цены и статусы актуальны на 17 октября 2026

Пришлём план посёлка и расчёт

Имени и телефона достаточно. Перезвоним, когда вам удобно, и пришлём план с ценами. Если участок уже присмотрели — назовём точную цифру именно по нему.

Перезвоним и согласуем удобное время.

Что уже построено

Всё это обычно оплачивает покупатель после сделки. Здесь уже сделано.

  • Электричество подведено

    Линия вдоль улиц построена. Подключение участка входит в цену.

  • Улицы построены

    Grīzupes, Irbenāju и Lapmežu iela отсыпаны гравием — к участкам можно подъехать уже сейчас.

  • Мелиорация сделана

    Дренаж и водоотвод по всему посёлку. Участок не заболачивается.

  • Пожарный пруд построен

    Требование пожарной безопасности для застройки закрыто.

  • Подъезд круглый год

    По Skujnieku ceļš — муниципальной дороге, зимой её чистит самоуправление.

Новая гравийная улица в Krogsils: отсыпанное полотно, кювет вдоль участков, по краям берёзы
Новая гравийная улица в Krogsils: отсыпанное полотно, кювет вдоль участков, по краям берёзы

Как проходит покупка

  1. 01 Заявка

    Оставляете телефон. Перезваниваем и присылаем план посёлка.

    Оставить телефон

  2. 02 Выезд на место

    Показываем границы, подъезд и точки подключения. Выезд бесплатный.

  3. 03 Бронь

    Участок снимается с продажи и закрепляется за вами.

  4. 04 Договор

    Право собственности переходит к вам при подписании договора и первом взносе, а не после последнего платежа. Земля ваша с этого дня, и строить можно сразу — параллельно с выплатами.

  5. 05 Платежи

    Первый взнос, дальше равные платежи без процентов. Досрочно можно в любой момент.

Вопросы

Не нашли свой вопрос? Напишите в WhatsApp.

Что входит в цену?

Земля с готовой инфраструктурой: электричество подведено, и подключение участка входит в цену; улицы построены, мелиорация сделана, пожарный пруд есть.

Какие участки свободны?

Десять. Семь по Grīzupes iela — от 2 807 до 4 021 м² и три по Irbenāju iela — от 1 368 до 2 129 м². Цены — от 41 040 €.

Чем это отличается от Rimdžūnu, Prieka и Rēderu iela?

Это тот же Krogsils. Здесь шире выбор по размеру — от 1 368 до 4 021 м² — и ниже цена метра: от 12,50 €. На Rimdžūnu и Prieka участки около 1 200–1 400 м² по 35–40 € за метр, на Rēderu — 2 669 м² по 20 €. Электричество здесь, как на Rimdžūnu и Rēderu, уже подведено. На Prieka подстанция уже строится, и подключение участка там тоже за счёт продавца.

Почему у Grīzupes iela 7 нет цены?

Он уже продан. Цену чужой сделки мы не публикуем.

Нужен банковский кредит?

Нет. Рассрочку даёт сам продавец. Первый взнос на выбор — 10, 15 или 20 %, то есть от 4 100 €. Остаток равными платежами без процентов до 5 лет. Справки о доходах и одобрение банка не нужны, досрочное погашение без штрафов. Право собственности на землю переходит к вам при первом взносе, а не после последнего. Строить можно сразу, параллельно с выплатами.

Когда я становлюсь собственником?

При подписании договора купли-продажи и первом взносе, а не после последнего платежа. Первый взнос — это не бронь: земля переходит к вам сразу, и строить дом можно параллельно с выплатами.

Можно погасить досрочно?

Да, в любой момент и без штрафов. Процентов нет, поэтому досрочный платёж просто закрывает остаток.

Можно строить сразу после покупки?

Да. Участки под застройку частными домами: электричество подведено, улицы и мелиорация сделаны. Детали разберём на выезде.

Участки размежёваны?

Да, у каждого участка свой кадастровый номер и адрес. Границы на плане выше нанесены по кадастровой карте, площади в списке — по данным кадастра.

Кто чистит дорогу зимой?

Подъезд по Skujnieku ceļš — это муниципальная дорога, зимой её чистит самоуправление.

Что происходит с ценами на землю в этом районе?

Средняя цена сделки с землёй под частную застройку в Ķekavas novads выросла за 2024 год с 13 до 18 евро за квадратный метр — это самый большой прирост среди краёв Пририжья. Число сделок по региону при этом падает третий год подряд. Источник: обзор рынка недвижимости Латвии за 2024 год, Arco Real Estate по данным Государственной земельной службы.

Приедем и покажем участок

Подстроимся под ваше время — приезжаем и вечером, и в выходные. На месте покажем границы, подъезд и точки подключения, ответим на всё, что спросите. Выезд бесплатный и ни к чему не обязывает.

Перезвоним и согласуем удобное время.

Оставить заявку